今天来和大（dà）家分享一下新房装修的前期准备（bèi）注（zhù）意事项，大家都知（zhī）道，新房装（zhuāng）修大概有以下这几个（gè）步骤：首先（xiān）是水电改造、接着是（shì）泥瓦（wǎ）工、然后是木工以及油（yóu）工、最后（hòu）是（shì）成品安装（zhuāng） 。
其实在（zài）正（zhèng）式开始装修之前，还有一个步骤（zhòu）非（fēi）常重要（yào），那（nà）就是前期的准备，如（rú）果把前期准备（bèi）工作做（zuò）好，是可以为（wéi）后期省（shěng）去不少（shǎo）的麻烦，完成新房的装修，我们可以通过找装修公司，或（huò）者是游（yóu）击队（duì），以及自（zì）己装修等渠道来完成。游击队我不（bú）太建议，因为过于缺乏保障，那（nà）我们主要就从装修公司、以及自己装修（xiū）这两个渠道来展开来（lái）讲，今天主要讲（jiǎng）一下找装修（xiū）公司有哪些需要注意的地（dì）方？
首先需要考察的是（shì）装修公（gōng）司（sī）的实（shí）力（lì）
装修行业是一个入门门槛（kǎn）比较低的行业，稍微有一点（diǎn）从业经历，或者（zhě）有一点（diǎn）人脉和背景，租（zū）个门（mén）面，招（zhāo）几个（gè）人就可以开一家装（zhuāng）修公司（sī），但市场上装修公司鱼龙混杂，对装修业（yè）主来讲，需要的是找到一家靠谱的装修公（gōng）司，因为大家需要的是有一个保障。
那如何挑选装修公司，我的建议是（shì），挑选那些在（zài）当地开了最少有（yǒu）三年的公司，因为装修公司的平均寿命（mìng）在三年（nián）左（zuǒ）右，如（rú）果能开上三年甚至（zhì）是更长（zhǎng）时间的（de）公司，一般来讲都（dōu）是比（bǐ）较（jiào）有实（shí）力的，或者是实实在（zài）在做装（zhuāng）修的公司（sī），这（zhè）样对消费者来讲也更有（yǒu）保障一些。
接着考察装修公（gōng）司的用（yòng）材用（yòng）料（liào）
你不管去到任何（hé）一家装修公司，他们的销售（shòu）人员都（dōu）会把自家的材料吹得天花（huā）乱坠，这个时候我们需要（yào）注意，装修公司（sī）用到（dào）的材料品牌以后能不能给到（dào）相应的保（bǎo）障，比如（rú）说（shuō）地板，你使（shǐ）用了三年五年后（hòu），如果出现了（le）质量问题，还能不能（néng）找到厂家来给你维（wéi）护？因为有的装修公司可（kě）能会（huì）为了提升（shēng）利润空间，会找一些不（bú）知名的小品牌来（lái）合（hé）作，甚（shèn）至是自己去代理（lǐ）一些小品牌，如（rú）果说这家公司全部或者（zhě）绝大（dà）多（duō）数材料都是一些不（bú）知名的小品牌，那最好是将其从（cóng）你（nǐ）的选择名单（dān）里面PASS掉。
为什么要这样（yàng）来做，我们需要知道的是那些大品牌或者知名（míng）品牌，都是日积月（yuè）累（lèi）的（de）经营，年复一年的坚持才把品牌做（zuò）大做强的，他们能（néng）够给到（dào）的（de）保（bǎo）障也才是最大（dà）的，而那些小品牌，仅仅就（jiù）是价格上低一（yī）些，其（qí）他（tā）各方面基本（běn）上都（dōu）不占（zhàn）优势，而一旦有一天（tiān）厂家倒闭（bì）了，产品出来了（le）质量问题，就可能（néng）找不到（dào）人来（lái）做售后质保了。你可能（néng）会说找（zhǎo）装（zhuāng）修公司，我（wǒ）想说的是装修公司还在不（bú）在（zài）都是（shì）一个问题，就算是装修公司还在（zài），其实（shí）也是一个很麻烦的问题，因为很（hěn）多（duō）材（cái）料（liào）对装修公司来讲（jiǎng），他们是（shì）不具备维修维护的（de）能力的。如（rú）果前期规能避掉（diào）这些问（wèn）题，那（nà）岂不（bú）是更好（hǎo）呢。
然后是预算的问题（tí）
很（hěn）多（duō）装（zhuāng）修公司和业主扯皮都是（shì）预算问题造成的，设计师（shī）没有（yǒu）把预算讲清楚（chǔ），业主稀里（lǐ）糊（hú）涂的就把合同签了，最后（hòu）发现这里（lǐ）不（bú）对那里也不对（duì）。
所（suǒ）以，在签合同之前，一定（dìng）要让设计师把预算给你解释清楚（chǔ），哪些项目包含了，包含了多少（shǎo），哪些项目没（méi）有包含，需要增加多（duō）少钱，这些（xiē）都需要让设计（jì）师给你解释清（qīng）楚的，否则到最后合同签了，却发（fā）现这里没有包含那（nà）里又需要（yào）加（jiā）钱，后悔都来不及（jí）。
最后是（shì）合同的问题（tí）
大多数装修公（gōng）司的合同模（mó）板都差不多，我们（men）需要注意的是部分的条款内容，例（lì）如说付（fù）款比例，装修公司基（jī）本上都是按照工程（chéng）的（de）进度分期付款（kuǎn）的，不（bú）同的公司付款的方式和比（bǐ）例都不一样，有的三期也有的四期，分期的目的主要是（shì）用于（yú）服务施工（gōng）期间工程项目的增减，不（bú）管分（fèn）几期来付（fù）款（kuǎn），我（wǒ）们都（dōu）需要知道，一（yī）旦首期的付款比例过高就要慎（shèn）重（chóng）了，因为前（qián）期（qī）的付款比例越高（gāo），对于消（xiāo）费（fèi）者来讲（jiǎng），承担的（de）风险（xiǎn）就（jiù）相对越（yuè）大，当然，付款比例的多少都（dōu）是装修公司制定（dìng）的（de），他们一般不对做出让步，所以（yǐ）这就（jiù）需（xū）要大家做（zuò）出考量，我（wǒ）的建议是，首期款要求付到50%甚至以上（shàng）的就尽量不要考（kǎo）虑了。
另外（wài）还有（yǒu）工期、延期的违约金、现场安全责任等问题（tí）也需要（yào）和装（zhuāng）修公司谈清楚，工（gōng）期不能太长，也不能太短（duǎn），太长了说明装修公（gōng）司可能工人（rén）不多，太短了（le）装修的（de）质量和细节不一定有（yǒu）保（bǎo）障，那么多久合理（lǐ）呢，一般来讲三居（jū）室的房子在3个月（yuè）左右差不多。如果超出了约定的工期，也（yě）要让装修（xiū）公司把（bǎ）违约金的赔付比例讲清楚，并在合同里（lǐ）面体现（xiàn）出来；还有安全责任（rèn）的问题也非常重要，这个是（shì）必须（xū）是（shì）有（yǒu）装修（xiū）公司来承担的，也（yě）必须要在（zài）合同里面体现。
以（yǐ）上是我对于找装修公司需要注（zhù）意（yì）的（de）事项的一个总结，有什么（me）分析的（de）不恰当的（de）大家（jiā）在评论区留言，咱们一起来讨论！